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Découvrez l’île Maurice

L’île Maurice est réputée pour ces paysages idylliques, avec ces plages de sable blanc et ces magnifiques lagons. Mais l’île n’est pas seulement idéale pour des vacances ensoleillées. Elle possède également de sérieux atouts qui en font aujourd’hui une destination populaire auprès des investisseurs.

Qualité de vie

L’île Maurice fait partie des trois premiers pays au monde, avec l’Estonie et le Canada, dont la qualité de l’air est la plus pur. Un État-providence qui offre une éducation, une protection gratuite aux personnes âgées, une plus grande inclusion et un impôt négatif sur le revenu. Dans cet esprit, le pays vise à continuer à offrir la sécurité et une meilleure qualité de vie à tous ses citoyens grâce à la gratuité des soins de santé et de l’éducation.

Maurice est parmi les pays d’Afrique les plus développés et offre un mode de vie de qualité qui allie confort et luxe, modernité et traditions culturelles, travail et loisirs entre autres. Un large éventail d’installations et d’équipements modernes est disponible, comprenant des logements de qualité, des établissements d’enseignement, des installations sanitaires et médicales aux standard internationales, des centres commerciaux toujours plus grands, des installations récréatives et sportives.

L’île offre tout un éventail d’opportunités aux investisseurs mondiaux pour partager la vision de Maurice en créant les villes intelligentes, innovantes et durables de demain.

Verdure luxuriante

Une économie diversifiée

Avec une économie diversifiée, prospère et dynamique, le gouvernement mauricien a mis en œuvre, au cours de la dernière décennie, une politique d’ouverture du marché immobilier aux non- Mauriciens, aux étrangers et aux expatriés.

Parmi les programmes actuellement en vigueur figure le PDS (Property Development Scheme), à partir duquel Mirari est développé.

Tourisme

Étant une destination touristique, la demande de location reste élevée et assure ainsi un retour sur investissement intéressant. Situées dans la région touristique de Grand Baie, les locations saisonnières trouvent facilement preneur.

Sans oublier que l’ile possède de superbes sites naturels, tels que l’île aux Cerfs, ses parcs naturels et jardins botaniques. Ceci attire randonneurs, amateurs de sports nautiques et de plongée sous-marine entre autres. Ainsi, chaque année, l’ile accueille un nombre diversifié et grandissant de touristes.

Une politique stable

De même, cet État insulaire se caractérise par son contexte politique favorable aux investissements immobiliers: démocratie parlementaire, stabilité du pays, respect des libertés civiles, excellente réputation internationale, indépendance du système judiciaire, cadre réglementé pour l’acquisition de logements, infrastructures modernes. Des données importantes qui rassurent les investisseurs et contribuent à sécuriser un achat.

De plus, l’île Maurice est un endroit agréable pour vivre et investir sur un marché de l’immobilier en constante expansion, vous offrant ainsi de grandes opportunités, notamment pour les investisseurs étrangers

Régime fiscal

En choisissant l’île Maurice pour votre investissement immobilier, vous bénéficiez également d’un système fiscal attractif, le taux d’impôts est de 15%. Il n’y a pas de double imposition avec une myriade de pays différents, pas de taxes sur la propriété ou le logement. Sur l’île, aucun impôt n’est retenu sur les dividendes et les plus-values.

En cas de revente d’un bien immobilier par exemple, l’avantage y est très attrayant ! Sans oublier qu’il n’existe pas de droit de succession. Enfin, en cas d’acquisition d’une résidence PDS pour un prix de 375 000 USD ou plus, les acheteurs bénéficient d’un permis de séjour, également attribué à leurs dépendants (un partenaire et aux enfants de moins de 24 ans).

Eaux turquoises

Mirari est un projet de développement résidentiel primé cinq étoiles. Voir plus